1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市天王寺区
63.1万円/㎡
前年比+26.1%
グランフェルティ夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区小宮町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩11分
1994年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造
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15階 / 89.8㎡の場合
相場
5,603万円
62.4万円/㎡
3,899
5,035
6,171
7,308
AI査定結果
推定相場価格
5,603万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,035万円〜6,171万円
56.1万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月2日
グランフェルティ夕陽ケ丘
5,380万円（59.9万円/㎡）/ 15階 / 89.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/13 | 5,380万円 | 59.9万円 | 15階 | 89.8㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/13 | グランフェルティ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 5,380万円 | 59.9万円 | 89.8㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 北東 | 1994年 | 97戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 6,980万円 | 72.5万円 | 96.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | カルム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,080万円 | 68.7万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/13 | センチュリー天王寺 大阪市天王寺区大道四丁目 | 寺田町駅3分 | 5,580万円 | 63.0万円 | 88.62㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市天王寺区では26.1%上昇しています。